示范項目
項目總投資
投資金額27.5億元
項目合作期
30年
項目信息
河北省石家莊市國際展覽中心PPP項目位于石家莊市正定新區起步區中南部,新城大道以西,濱水路以北,規劃西路以東,規劃北路以南區域內。地上1層,局部二層。主要由會(huì )議中心、展廳和中央大廳三大功能空間所組成。建筑局部設有地下室,大部分位于會(huì )議中心和中央大廳的地下,主要功能有:地下車(chē)庫、公共車(chē)行通道、10kV變電所、消防控制室、柴油發(fā)電機房、中水處理站及其他設備用房等。建筑南面有7座單層標準展廳,東北、西北兩翼分別為1座單層多功能展廳、1座兩層的會(huì )議中心,在會(huì )議中心與多功能展廳之間設有主入口禮儀廣場(chǎng)。
本項目規劃總用地面積568,958.065㎡,其中:代征城市綠化用地面積72,160.678㎡,代征城市公建用地面積2,523.662㎡,規劃凈用地面積494,273.725㎡。本項目總建筑面積259970㎡(不含世外展場(chǎng)),設國際標準展位3996個(gè)。項目主要建設內容包括:展覽中心88100㎡,會(huì )議中心52350㎡,中央大廳62240㎡,地下設備機房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡,地下公共交通(車(chē)行通道、停車(chē)場(chǎng))48910㎡;室外展場(chǎng)12.5萬(wàn)㎡,室外道路、廣場(chǎng)、綠化建設及其他配套設施。
本項目規劃總用地面積568,958.065㎡,其中:代征城市綠化用地面積72,160.678㎡,代征城市公建用地面積2,523.662㎡,規劃凈用地面積494,273.725㎡。本項目總建筑面積259970㎡(不含世外展場(chǎng)),設國際標準展位3996個(gè)。項目主要建設內容包括:展覽中心88100㎡,會(huì )議中心52350㎡,中央大廳62240㎡,地下設備機房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡,地下公共交通(車(chē)行通道、停車(chē)場(chǎng))48910㎡;室外展場(chǎng)12.5萬(wàn)㎡,室外道路、廣場(chǎng)、綠化建設及其他配套設施。
項目運作方式
BOT模式
項目亮點(diǎn)
1.財政部第二批示范項目。
2.采用“可用性付費+運營(yíng)績(jì)效補貼”,設置“九層收入績(jì)效考核+展會(huì )績(jì)效考核”+“維護績(jì)效考核”的三重回報與激勵機制,既在最大程度上激勵了項目公司增加展會(huì )數量與質(zhì)量、擴大展會(huì )收入,滿(mǎn)足社會(huì )資本合理投資回報要求,又滿(mǎn)足了政府對項目運營(yíng)的合理管控、實(shí)現展覽帶動(dòng)地方發(fā)展。
2.采用“可用性付費+運營(yíng)績(jì)效補貼”,設置“九層收入績(jì)效考核+展會(huì )績(jì)效考核”+“維護績(jì)效考核”的三重回報與激勵機制,既在最大程度上激勵了項目公司增加展會(huì )數量與質(zhì)量、擴大展會(huì )收入,滿(mǎn)足社會(huì )資本合理投資回報要求,又滿(mǎn)足了政府對項目運營(yíng)的合理管控、實(shí)現展覽帶動(dòng)地方發(fā)展。